Pemindahan hak milik hartanah melalui kasih sayang adalah proses di mana hartanah dipindahkan antara ahli keluarga terdekat, seperti antara ibu bapa dan anak, atau antara suami dan isteri, tanpa transaksi kewangan yang melibatkan wang tunai. Di Malaysia, pindahmilik kasih sayang ini sering mendapat pengecualian atau pengurangan duti setem, yang dikira berdasarkan nilai pasaran hartanah tersebut.
Pemindahan hak milik kasih sayang merujuk kepada proses di mana hartanah dipindahkan antara ahli keluarga terdekat tanpa bayaran pembelian. Tujuan utama pemindahan ini biasanya untuk pengurusan harta keluarga, pemberian warisan awal, atau penjagaan kebajikan ahli keluarga.
Berdasarkan Belanjawan 2023, terdapat pengecualian penuh duti setem bagi pemindahan hartanah melalui kasih sayang antara ahli keluarga terdekat. Berikut adalah kadar pengecualian yang dikenakan:
Jika nilai pasaran hartanah adalah RM1.2 juta, maka duti setem yang perlu dibayar adalah:
Untuk layak mendapat pengecualian atau pengurangan duti setem, pemindahan hak milik mesti memenuhi syarat-syarat berikut:
Anda boleh membayar duti setem melalui beberapa cara, termasuk:
Berikut adalah langkah-langkah untuk menggunakan perkhidmatan e-Stamping:
Membayar duti setem adalah penting kerana:
Jika duti setem tidak dibayar dalam tempoh yang ditetapkan, penalti akan dikenakan. Penalti ini boleh berupa denda tetap atau peratusan daripada jumlah duti setem yang terhutang. Oleh itu, adalah penting untuk memastikan semua dokumen yang memerlukan duti setem dibayar tepat pada masanya.
Pemindahan hak milik kasih sayang adalah cara yang baik untuk menguruskan harta keluarga dan memastikan kebajikan ahli keluarga. Walaupun tidak melibatkan transaksi kewangan, duti setem masih perlu dibayar berdasarkan nilai pasaran hartanah. Memahami kadar duti setem dan proses pembayaran akan membantu memastikan pemindahan hak milik berjalan lancar dan sah di sisi undang-undang.
Dengan panduan ini, diharapkan anda mendapat pemahaman yang lebih baik mengenai kiraan duti setem untuk pemindahan hak milik kasih sayang di Malaysia pada tahun 2024.