Yuran guaman untuk perjanjian jual beli dan perjanjian pinjaman diatur oleh Perintah Saraan Peguamcara 2023. Duti setem untuk perjanjian jual beli dan perjanjian pinjaman ditentukan oleh Akta Setem 1949 dan Akta Kewangan 2018. Skala duti setem terkini akan dikenakan kepada perjanjian pinjaman bertarikh 1 Januari 2019 atau lebih baru dan kepada perjanjian jual beli serta instrumen pemindahan bertarikh 1 Julai atau lebih baru. Sila gunakan kalkulator kami di bawah.
Formula |
Kadar |
---|---|
Untuk RM500,000 pertama |
1.25% |
Untuk RM7,000,000 seterusnya |
1.00% |
Harga Pembelian Berikutnya |
Boleh dirunding (Tertakluk kepada maksimum 1%) |
Formula |
Kadar |
---|---|
Untuk RM100,000 pertama |
1.00% |
Untuk RM400,000 seterusnya |
2.00% |
Untuk RM500,000 seterusnya |
3.00% |
Harga Pembelian Berikutnya |
4.00% |
Duti setem untuk perjanjian pinjaman adalah pada kadar tetap 0.5% daripada jumlah pinjaman.
Kalkulator yang disediakan di atas berfungsi sebagai panduan asas sahaja dan tidak seharusnya digunakan sebagai satu-satunya sumber maklumat untuk membuat keputusan penting berkaitan hartanah anda. Kami amat mengesyorkan agar anda berhubung secara terus dengan pihak kami untuk mendapatkan kiraan yang lebih terperinci dan sebut harga yang lebih tepat serta disesuaikan mengikut keperluan spesifik anda. Dengan berbuat demikian, anda akan mendapat pemahaman yang lebih mendalam mengenai kos dan proses yang terlibat dalam perjanjian jual beli (SPA) atau pemindahan milik hartanah anda, yang mana penting untuk memastikan kelancaran urusan anda.
Anda perlu menggunakan Kalkulator SPA / Pindahmilik hartanah dan Duti Setem kerana ia boleh membantu anda untuk mengira semua kos yang terlibat dengan proses pembelian hartanah anda. Cara ini akan membantu menyediakan anda dari segi bajet yang betul sebelum anda teruskan dengan proses pembelian.
Anda boleh menggunakan kalkulator ini untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik sebelum anda membeli hartanah. Dengan hanya mengisi semua maklumat yang diperlukan, anda akan mendapat maklumat yang jelas sebelum memohon pinjaman rumah. Anda juga boleh membandingkan keputusan yang berbeza dengan kalkulator ini. Dengan hanya menukar beberapa maklumat, kalkulator ini akan memberikan keputusan yang berbeza, memberikan anda lebih banyak pilihan dari segi proses bajet anda.
Anda boleh menggunakan keputusan Kalkulator SPA / Pindahmilik hartanah dan Duti Setem untuk keputusan pantas ketika memilih pinjaman rumah yang sesuai. Maklumat yang anda punyai di hujung jari adalah sangat bermakna dan boleh membantu anda daripada terjerat dengan kos tersembunyi, supaya anda boleh menjimat kos pembelian anda.
Duti setem akan dibayar oleh pembeli.
Setem duti adalah berdasarkan harga pembelian rumah. Berikut adalah kadar setem duti berasaskan harga pembelian.
Formula |
Kadar |
---|---|
Untuk RM100,000 pertama |
1.00% |
Untuk RM400,000 seterusnya |
2.00% |
Untuk RM500,000 seterusnya |
3.00% |
Harga Pembelian Berikutnya |
4.00% |
Sebagai contoh, jika anda ingin membeli rumah baru pada harga RM300,000 Pembayaran setem duti untuk RM100,000 yang pertama akan berjumlah (100,000*1%) = RM1,000 Pembayaran setem duti untuk baki amaun ((300,000-100,001)*2%) = RM4,000.
Maksudnya rumah pada harga RM300,000 akan dicas RM5,000 setem duti.
Isi borang atas talian
Peguam akan menghubungi anda
Peguam akan berikan sebut harga