Ramai rakyat Malaysia yang ingin memindahkan harta kepada ahli keluarga tertanya-tanya tentang pengecualian duti setem yang masih terpakai menjelang tahun 2026. Artikel ini akan menerangkan secara terperinci jenis-jenis pengecualian atau pengurangan duti setem bagi pindah milik antara ahli keluarga, berdasarkan amalan semasa di Malaysia.
Apakah Itu Duti Setem?
Duti setem ialah cukai yang dikenakan ke atas dokumen transaksi seperti pindah milik hartanah, perjanjian jual beli, dan surat kuasa wakil. Ia dikawal selia oleh Akta Duti Setem 1949 dan dikutip oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN).
Jenis-Jenis Pindah Milik Yang Layak Untuk Pengecualian Duti Setem
Terdapat beberapa situasi di mana pindah milik antara ahli keluarga boleh mendapat pengecualian duti setem sepenuhnya atau sebahagiannya. Berikut adalah senario yang paling biasa:
- Pindah milik antara suami dan isteri
- Pindah milik antara ibu bapa dan anak
- Pindah milik melalui pewarisan (harta pusaka)
- Pindah milik sebagai hadiah tanpa balasan
Pengecualian Duti Setem Antara Suami dan Isteri
Menurut Notis Pengecualian Duti Setem P.U.(A) 420/2003, pindah milik harta antara suami dan isteri layak mendapat pengecualian duti setem penuh. Ini termasuk pemindahan harta sebagai hadiah atau sebahagian daripada perancangan harta keluarga.
Contohnya, jika seorang suami ingin memindahkan hak milik rumah kepada isterinya sebagai hadiah, tiada duti setem dikenakan selagi dokumen sokongan seperti sijil perkahwinan disertakan.
Pengecualian Duti Setem Antara Ibu Bapa dan Anak
Pindah milik antara ibu bapa dan anak juga boleh mendapat pengecualian duti setem tertakluk kepada syarat tertentu. Berdasarkan Notis Pengecualian P.U.(A) 218/2007, pengecualian penuh diberikan untuk pemindahan harta secara kasih sayang antara ibu bapa dan anak kandung.
Namun, pengecualian ini tidak terpakai jika pemindahan melibatkan anak angkat yang tidak didaftarkan secara sah atau jika terdapat balasan kewangan.
Pindah Milik Melalui Pewarisan
Jika harta dipindahkan melalui surat kuasa mentadbir atau probet selepas kematian pemilik asal, maka pengecualian duti setem diberikan ke atas dokumen perwarisan tersebut. Namun, jika waris ingin menjual atau memindahkan harta kepada pihak ketiga, duti setem biasa akan dikenakan.
Contohnya, jika seorang anak menerima rumah daripada ayahnya yang telah meninggal dunia melalui surat kuasa mentadbir, tiada duti setem dikenakan untuk proses perwarisan tersebut.
Pindah Milik Sebagai Hadiah Tanpa Balasan
Pindah milik sebagai hadiah antara ahli keluarga terdekat boleh mendapat pengecualian duti setem jika tiada sebarang balasan atau pertimbangan kewangan. Ini termasuk pemindahan antara suami isteri dan antara ibu bapa dan anak.
Namun, jika hadiah diberikan kepada adik-beradik atau saudara mara lain, pengecualian tidak terpakai dan duti setem akan dikenakan mengikut kadar pasaran semasa.
Dokumen Yang Diperlukan Untuk Memohon Pengecualian Duti Setem
- Salinan kad pengenalan semua pihak
- Salinan sijil perkahwinan atau sijil kelahiran
- Perjanjian pindah milik atau surat ikatan hadiah
- Borang PDS 15 (permohonan pengecualian)
- Penilaian harta oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Kadar Duti Setem Jika Tiada Pengecualian
| Nilai Harta | Kadar Duti Setem |
|---|---|
| RM100,000 pertama | 1% |
| RM100,001 – RM500,000 | 2% |
| RM500,001 ke atas | 3% |
Tanpa pengecualian duti setem, pemindahan harta akan dikenakan kadar seperti di atas berdasarkan nilai pasaran semasa.
Contoh Situasi Pengecualian Duti Setem
1. Suami Hadiahkan Rumah Kepada Isteri
Encik Ahmad ingin menghadiahkan rumah kepada isterinya, Puan Aisyah. Mereka menyediakan surat ikatan hadiah dan menyertakan sijil perkahwinan. Tiada duti setem dikenakan kerana pengecualian penuh diberikan.
2. Ibu Pindahkan Rumah Kepada Anak Kandung
Puan Salmah memindahkan rumah kepada anak kandungnya, Ali. Dengan menyediakan sijil kelahiran dan borang PDS 15, mereka layak mendapat pengecualian duti setem penuh.
3. Bapa Saudara Hadiahkan Tanah Kepada Anak Saudara
Encik Rahman menghadiahkan sebidang tanah kepada anak saudaranya. Dalam kes ini, tiada pengecualian diberikan kerana hubungan tersebut tidak termasuk dalam kategori yang layak. Maka, duti setem dikenakan mengikut kadar biasa.
Peranan LHDN Dalam Proses Pengecualian
LHDN bertanggungjawab menilai permohonan pengecualian duti setem dan memastikan dokumen yang dikemukakan lengkap serta sah. Permohonan yang tidak lengkap boleh ditolak atau ditangguhkan.
Perancangan Harta Keluarga Secara Bijak
Perancangan awal dalam pemindahan harta kepada ahli keluarga boleh menjimatkan kos dan mengelakkan pertikaian. Gunakan khidmat guaman untuk memastikan dokumen disediakan dengan betul dan pengecualian duti setem dapat dimanfaatkan sepenuhnya.
Perubahan Polisi Menjelang 2026
Walaupun tiada pengumuman rasmi tentang perubahan besar terhadap pengecualian duti setem menjelang 2026, adalah penting untuk sentiasa mengikuti perkembangan dasar cukai dan perundangan melalui sumber rasmi seperti LHDN dan Kementerian Kewangan.
Kesimpulan: Fahami Hak dan Realiti Pengecualian Duti Setem
Pengecualian duti setem merupakan kemudahan penting dalam pemindahan harta antara ahli keluarga. Namun, ia hanya terpakai dalam situasi tertentu dan tertakluk kepada syarat yang ketat. Oleh itu, adalah penting untuk mendapatkan nasihat guaman sebelum membuat sebarang keputusan. Jangan anggap semua pindah milik dalam keluarga secara automatik bebas duti setem. Fahami hak anda, rancang dengan bijak, dan urus jangkaan anda secara realistik.
